Foto: Wikipedia – Alto Noa shopping

El dinero será destinado a emprendimientos por un total de 290.000 metros cuadrados que incluyen oficinas, casas y centros comerciales,.

Eduardo Elsztain, presidente del Grupo IRSA, comunicó ayer un paquete de desarrollos de su controlada IRSA Propiedades Comerciales, con una inversión cercana a los US$ 460 millones. Estas iniciativas comprenden 290.000 metros cuadrados entre oficinas, casas y centros comerciales.

En medio de una vista muy optimista en torno a la política económica del actual gobierno, Elsztain ha remarcado que su inversión va a generar unos 4000 puestos de empleo, sin contar los que se creen de manera indirecta alrededor de sus emprendimientos

“Observamos un contexto favorable, normas claras y gran interés de los inversores internacionales en la Argentina. Es una gran ocasión para aprovechar esta conjunción virtuosa, que debe transformarse en empleo para la gente y progreso para los barrios y las ciudades donde se concretan inversiones”, mencionó el empresario en una rueda de prensa con varios medios, entre los que ha participado LA NACION.

En tanto, el hombre que está a 60 días de cumplir 25 años administrando IRSA, aseguró que el financiamiento de la inversión se hará con fondos propios, deuda que podría tomar la empresa y adelantos de ventas y alquileres. “Las determinaciones que tomó el Gobierno apuntan a apoyar la inversión. Creemos que viene un ciclo de mayor rapidez de la inversión”, informó.

IRSA es una sociedad comercial de capitales argentinos, consagrada a los bienes raíces.

Entre los proyectos que incluye la inversión comunicada están el Polo Dot, con inmueble de oficinas, parte de un complejo de cuatro inmuebles; la construcción de oficinas “Triple A”, en Catalinas, y la ampliación y renovación de Alto Palermo

También la segunda fase es incluida del” Premium outlet” Distrito Arcos; la construcción de torres residenciales en Abasto; el desarrollo de empleos mixtos aledaño a Córdoba Shopping, en Villa Cabrera; la construcción de un complejo de cines y garajes en Alto Comahue, y la ampliación de Alto Avellaneda y renovación de su complejo de cines. Además de estos proyectos y fuera de la inversión comunicada, IRSA también tiene en mente hacer desarrollos en el Centro Comercial de Tucumán, en San Martín y en el “Premium outlet” de Rosario.

En el caso del DOT Baires Shopping, se trata de un centro comercial de cuatro niveles y tres subsuelos, que combina innovación, diseño y arquitectura moderna. Su amplitud y comodidad son los principales características de este complejo, que lo colocan en lo más sofisticados del área. Cuenta con más de 150 marcas, en el barrio de Saavedra y representa uno de los proyectos más relevantes para la compañía y más significativo de la Argentina en los últimos tiempos.

Al hablar sobre qué lo impulsa a hacer esta inversión, Elsztain mencionó: “La vista nuestra es que todos nuestros shoppings están ocupados y que tenemos 98% de ocupación en nuestras oficinas con lo que creemos que hará falta más.”

Elsztain ha subrayado que hoy se cruza un tiempo de tasas altas, pero la nación tiene un bajo endeudamiento en todos los niveles. Elsztain ha subrayado: “Creo que en los últimos cien días el Gobierno dio señales muy fuertes de volver a los mercados, por lo que observo un horizonte positivo para hacer estas inversiones .

En ese sentido, el empresario ha analizado que el suceso de que su grupo tenga suelos en lugares clave ha sido parte de un plan para poder desarrollar a futuro. Un futuro que, a su entender, ya ha llegado. En tanto, ha opinado que la vuelta del crédito hipotecario puede ser un gran propulsor para nuevos desarrollos inmobiliarios. Informó: “Si se consigue descender la inflación, pero ese tipo de crédito sólo es probable”. Terminó: “Hace falta confianza de la población en su moneda”.