Foto: Wikipedia – Ebusus Ibiza semis 19579

En los próximos cinco años el gancho de Ibiza como marca de lujo acabará de ser un boom global, conquistando también América, Asia y Oriente Medio. Con el nuevo súper puerto deportivo cuya finalización está prevista para el próximo año, con cada vez más tiendas de diseñadores de lujo que se asientan en Ibiza, así como nuevos hoteles de 5 estrellas que van a abrir sus puertas enseguida, la isla no para de crecer, posicionándose por todo lo alto. Aunque gran parte de las ventas se realizan en Ibiza, la actividad inmobiliaria de lujo continúa creciendo en todas las Islas Baleares. Según datos del último reporte del mercado inmobiliario realizado por la agencia líder de alta matiz Lucas Fox, en la isla blanca se están consolidando una serie de tendencias bastante interesantes, entre las que enfatizan una relevante expansión internacional y un fuerte incremento del 23,6% anual del valor de la vivienda.

En Ibiza enfatiza una relevante expansión internacional y un fuerte incremento del 23,6% anual del valor de la vivienda.

Ibiza es una isla ubicada en el océano Mediterráneo y que forma al lado de las de Mallorca, Menorca y Formentera y varios islotes de menor medida el archipiélago y comunidad autónoma de las Islas Baleares, en España.

Lucas Fox es un baterista, popular por haber hecho parte del grupo inglés Motörhead.

Lucas Fox duplicó el número de ventas en la Isla Blanca durante 2015 respecto a las cifras de 2014, con un valor medio de transacción de 1.200.000 euros. El mercado del lujo de la isla está disparando por las nubes los alquileres de propiedades, lo cual va a suponer un efecto en cadena sobre los valores y la demanda de chalets de lujo, según asegura Jason Ham, responsable de Lucas Fox Ibiza, “. Esto adicionalmente se dará en toda la isla, no sólo en las áreas tradicionalmente más demandadas y exclusivas como el sudoeste.”

Según Lucax Fox, en Ibiza enfatiza una relevante expansión internacional y un fuerte incremento del 23,6% anual del valor de la vivienda. Del mismo modo, el mercado del lujo de la isla está disparando por las nubes los alquileres de propiedades, lo cual va a suponer un efecto en cadena sobre los valores y la demanda de chalets de lujo.

A causa de la fuerza persistente de la libra esterlina frente al euro durante la mayor parte de fines de 2015, el interés es disparado por parte de los compradores ingleses en todo el mercado. El regreso de la confianza en España también acompañó al afianzamiento de la economía inglesa para potenciar el interés de este grupo de inversores. Londres está dando una serie persistente de consultas de lujo en Ibiza, y han surgido muchos más inversores a largo plazo, además de aquellos que buscan segundas casas y compras de estilo de vida. En 2015 el 67% de los clientes de Lucas Fox han procedido del Reino Unido, continuados por los Países Bajos, Francia, Italia y, cada vez más, de los Estados Unidos. El 83% de ellos en busca de una vivienda vacacional en la isla.

Los inversores europeos occidentales y de Oriente Próximo y el Norte de Áfricahan sidoon los principales agitadores del mercado.

Alexander Vaughan comenta que “Las ventas de Lucas Fox en Ibiza están incrementando tanto en el mercado medio , como en el mercado de lujo . Alexander Vaughan es asociado cofundador de Lucas Fox. Según nuestros datos, en Ibiza el valor de las transacciones deadquisicióna es encontrado en el momento más álgido de los últimos tres años, especialmentepor causa dee elincrementoo del interés de los compradores extranjeros.”

El Ministerio de Fomento publicó datos que demuestran que las ventas de propiedades de lujo en Ibiza representan actualmente el 16% del total de ventas realizadas en España de más 950.000€. Por otro lado, según cifras de Idealista, en la capital de Ibiza los valores del metro cuadrado han alcanzado los 3.594€ a fines de 2015, en contraste con los 2.909€ que de media se han pagado en 2014, lo cual supone un ratio de alza anual del 23,6%, el doble de alza anual respecto al año anterior.

Para estos días, las viviendas turísticas ubicadas en grandes ciudades van a tener una ocupación media del 75,8 por ciento.