Tu Casa

Todo lo que necesitás saber para mejorar tu vivienda

Month: mayo 2016 (page 1 of 2)

¿Cuáles son los activos por los que más apuestan los inversores?

Las operaciones de adquisición de piso por parte de los fondos de inversión son activadas.

En 2015 la inversión inmobiliaria en España ha superado los 13.000 millones de euros. Desde la asesora RTV sostienen que más de un 70% de mencionada inversión procede del extranjero y, en concreto, de Estados Unidos, Francia y Reino Unido. Los protagonistas más enfatizados fueron los SICIMIS, responsables de haber invertido un 45% del total.

En la área logística, a raíz del aumento del e-commerce, se superaron los 800 millones en el 2015 con una contratación que superó los 500.000 m2 contratados, con buenas precauciones para estos próximos años y centrado en la periferia de los grandes núcleos urbanos.En este sentido, al conocido Pimco, que lidera al lado de Lar España  el emblemático proyecto de Juan Bravo 3, nombres son agregados como Eurostone,  Patrizia Inmobilien o  UK& European Investment, que han observado en el residencial de lujo  un filón de negocio ante la resurrección inmobiliaria en España..

En este sentido, la área residencial volvió resurgir en el interés inversor. A la cabeza de esta recuperación los Sectores de Madrid Barcelona Costa del Sol y Levante son encontrados las Sectores de Madrid, Barcelona, Costa del Sol y Levante, en las que el stock de producto construido zarcillo de venta se redujo de modo relevante. En paralelo, las operaciones de adquisición de piso por parte de los fondos de inversión son activadas.

Otras áreas con especial importancia en estos últimos meses son las casas de alumnas , casas de Tercera Edad y los apartamentos turísticos. Estos últimos sobre todo en Barcelona y Madrid como producto alternativo al hotel.Informa: “Este potencial de alzas en los alquileres, que ya se viene comprobando desde el ejercicio pasado, es una de las principales causas por las que el interés de los inversores en tomar posturas continua estando de manifiesto”.

Aliseda ingresa en la promoción de viviendas fuera de la órbita de Popular

Aliseda se suma a la nueva ola de leve recuperación en la vivienda de obra nueva, a la que se quiere subir para crecer con otros negocios más allá del de dar salida a los activos inmobiliarios de Popular. Por eso, esta compañía ultima el ingreso en el negocio de la promoción de la mano de nuevos asociados.

La compañía busca un actividad adicional en este desarrollo de viviendas para terceros. Pero adicionalmente, va a invertir en alguna de esas futuras promociones con recursos propios. Para 2016, va a poner en marcha alrededor de 25 proyectos residenciales de obra nueva, lo que va a suponer llevar al mercado alrededor de 1.500 viviendas. A partir de 2017, el ritmo de construcción va a ser mayor, alcanzando las 2.000 viviendas. “Es una nueva ocasión de negocio”, avanza Javier de Oro en el marco de SIMA, la sala inmobiliaria que se festeja en Madrid hasta el domingo. Javier de Oro es director de activos inmobiliarios de Aliseda. Aliseda, que a fines de 2014, la entidad financiera ha vendido el 51% de la sociedad a los fondos estadounidenses Värde Partners y a Kennedy Wilson, ha nacido como plataforma de negociación para Popular, con el final de comercializar la carga de activos que el banco ha asumido tras la crisis del ladrillo. Ambas firmas están especializadas en la búsqueda de ocasiones en la área inmobiliaria.

Värde, por ejemplo, estuvo activo en la adquisición de terrenos, según fuentes del mercado, y Kennedy Wilson se asoció, por su parte, con Renta Corporación para sus nuevos proyectos inmobiliarios.

Nueva línea de negocio

Actualmente, Aliseda se centra en dos líneas de negocio: la negociación de activos adjudicados y de créditos deudores. Gestiona pisos por valor de 7.000 millones y cuenta con más de 55.000 activos, 31.000 de ellos en comercialización y publicados en su web, de los que 25.700 son residenciales. Al cierre de 2015, había vendido 13.000 edificios, alcanzando ventas de 2.000 millones.

De esos activos, el 41% corresponde a obra nueva. Parte de la actividad de Aliseda, exactamente, consiste en desarrollar viviendas en pisos del Popular o de promociones asumidas por el banco que estaban sin terminar. Pero el siguiente peldaño pasa ahora por empezar a vender sobre plano y con diferentes asociados fuera de la órbita de Popular. Se van a variar las fórmulas de colaboración , ya que las empresas pueden contribuir sus propios pisos, contratar a Aliseda como gestor de la obra, y la inmobiliaria acordará, caso por caso, en los proyectos en los que también ejerza como inversor gracias a la caja que genera la compañía.

Áreas donde construir

Según los datos recogidos por Aliseda, Andalucía y Levante son por el stock del que disponen, además de por los buenos valores y por su clima, las dos áreas en las que se han registrado mayores ventas en este tipo de viviendas durante 2015. El perfil del cliente de este tipo de edificios suele tener más de 45 años, y forma parte de una familia en la que alguno de sus miembros cuenta con un contrato indefinido.

Para el responsable de Aliseda, se abre la oportunidad de construcción de obra nueva más allá de Madrid, Barcelona y la Costa del Sol, como por ejemplo en Baleares, Córdoba, Almería, Alicante, Valencia y alguna otra gran ciudad: “Observamos un buen momento para el residencial. El pasado año se han vendido 400.000 viviendas, en 2017 van a ser alrededor de 450.000 y para 2020 van a llegar a las 550.000, en una estimación prudente”.

La demanda de la vivienda en la costa española experimentó un aumento, según Aliseda, a causa de los compradores extranjeros. Esta área de la población ha supuesto el 17% de los compradores en áreas como Alicante, Almería, Baleares, Canarias y Gerona. Por nacionalidades hay un fuerte protagonismo de los ingleses, que tomaron el relevo de otros mercados como el ruso.

Omnibus eléctrico

Foto: Wikipedia – Carolina Cosse

El Presidente Tabaré Vázquez al inaugurar este jueves 5 de mayo el primer ómnibus eléctrico que va a circular en Montevideo ha señalado: “Es muy relevante para la protección del medio ambiente y ofrece mejores comodidades para el usuario”. Aseguró: “El mundo va en esta dirección”. La ministra Carolina Cosse enfatizó que Uruguay, que , como nación pionera en muchas cosas, también debe avanzar en esta dirección porque el futuro es eléctrico”, ha aseverado, se plantea estos proyectos gracias a la incorporación de energías renovables en los últimos años. Vázquez ha cortado la cinta en la inauguración del nuevo Colectivo al lado del presidente de la empresa de transporte Cutcsa, Juan Salgado, la ministra de Industria, Energía y Minería, Carolina Cosse y la ministra de medio ambiente Eneida de León. Posteriormente, los jerarcas han realizado el primer recorrido de la unidad por las calles de la ciudad.

Ana Carolina Cosse Garrido es una ingeniera y política uruguaya, actual Ministra de Industria, Energía y Minería.

Montevideo es la capital y ciudad más poblada de la República Oriental del Uruguay.

Luego del recorrido, el Presidente enfatizó que esta iniciativa, de concretarse, va a permitir “impedir la polución acústica y economizar energía y valores operativos”; Ha sostenido: “mejora sustancialmente el servicio”.

A partir de la declaración de interés se abrirá una licitación pública para escuchar oferentes. Cuando se realice el llamado a licitación, sin embargo, el suceso de que Buquebus sea quien ha presentado la iniciativa, le da una ventaja , tal cual lo estipula la normativa vigente . Así, la empresa que lidera López Mena podría tener un beneficio de entre el 5% y el 20% sobre el valor ofertado. Tampoco tendrá que abonar el valor de los expedientes licitatorios, y en caso de no presentarse a la licitación, podrá cobrar una retribución por los valores del proyecto.

Ha manifestado que también esta nueva tecnología es introducida en el sistema de taxis y coches de transporte de pasajeros menores.

A partir del próximo lunes 9 de mayo el Colectivo marca BYD K9 va a circular por todos los recorridos de la empresa Cutcsa para estimar el rendimiento de este tipo de vehículo en las condiciones del Sistema de Transporte Metropolitano de Montevideo. Se calcula que este tiempo va a ser de dos años con un monitoreo persistente y evaluaciones diarias.

El vehículo es de origen chino, mide 12 metros de largo y tiene una capacidad de cincuenta pasajeros. Está en condiciones de transitar por la ciudad con una autonomía superior a los 250 kilómetros de recorrido.

El ministro aseguró: “Existe la voluntad de avanzar lo más rápidamente probable”. Aunque resta observar las condiciones, en comienzo la comuna ha dado el aval y realizar los estudios de impacto territorial, de movilidad, corrientes de agua.

En conferencia de prensa realizada en Torre Ejecutiva, Cosse y Salgado, acompañados por la ministra de Medio Ambiente, Eneida de León; el intendente de Montevideo, Daniel Martínez; el presidente de UTE, Gonzalo Casaravilla; y directivos de la empresa BYD, han coincidido en enfatizar el empleo de los equipos gubernamentales, de la empresa y del sindicato.

La ministra Cosse destacó que más del 50 % de la matriz energética nacional es de fuente renovable y, en el caso de la matriz eléctrica, más del 90% es de fuente renovable, lo que, estimó, transforma ala nación como un ejemplo. “Gracias a este avance ahora Uruguay puede desarrollar proyectos de este tipo”, ha aseverado.

Enfatizó varias ventajas del uso de la nueva tecnología que “consume la tercera parte de energía por kilómetro que el Colectivo a gasoil y gasta ocho veces menos por kilómetro recorrido”.

También se mencionó a la incidencia ambiental, donde “el transporte colectivo de pasajeros de Montevideo representa aproximadamente el 7% de las emisiones de gasoil”.

Por su parte, Salgado ha agradecido a Vázquez el voto de confianza al proyecto de incorporación de esta nueva tecnología en el transporte público para la protección medioambiental, tanto en emisiones de gases como en la disminución de ruidos.

Ha expresado: “Es el comienzo de un sendero diferente, de un futuro que genera expectativas”. Ha ratificado el compromiso de la empresa Cutcsa con el proyecto demostrado en la inversión realizada, tanto en recursos humanos como en la adquisición de la nueva unidad.

En Uruguay otras experiencias son llevadas adelante de cara a un transporte limpio yeficaze quecontestea a los estándares yreglass de protección del ambiente

Mirar Barracas

A través del Distrito de Diseño, Bandcrew ha impulsado una política pública que desarrolla la área de Barracas favoreciendo el Diseño como factor de competitividad en la economía y elemento central de identidad cultural e innovación social de Buenos Aires al mundo. El objetivo ha sido que el barrio se convierta en un gran polo de diseño.

Diseñado en Nueva York por Esteban Erlich, Mateo Paiva y Lily Lim, el inmueble incluye instalaciones de arte exclusivamente creadas para este proyecto por el artista argentino Leandro Erlich en su taller de Villa Crespo. El diseño estructural de hormigón sin vigas a cargo del Ing. Norberto Galay permitió la integración fluida de los espacios altos con las terrazas ventanas de piso a techo que maximizan la iluminación y la ventilación.En la parte Teoría, en una nueva edición de OOT 030, Ciro Najle entrevista a Simon Kim y Mariana Ibáñez de IK Studio, sobre la robótica relacionada al urbanismo y la arquitectura. Finalmente tres ensayos terminan la revista: Humberto Lameda analiza la arquitectura homeostática del Fun Palace de Cedric Price, Pablo Martinez Capdevila charla con Andrea Branzi y Diana Ramirez-Jasso reflexiona sobre el ambiente y los objetos como instrumentos de reforma política en la ilustración tardía.

Ver BARRACAS, producida por el Distrito de Diseño y el CPAU, da cuenta del procedimiento de alza, el auge respecto de la producción y el desgaste -pero a su vez su renacimiento- expresado en la re-funcionalización de los espacios productivos, y de la calidad de la casa del barrio de Barracas.

Malabia 933 es un inmueble de propiedad horizontal diseñado por el Studio a+i que crea un espacio urbano que conecta el pulmón de manzana con la calle. Para ello, se ubicó un volumen alto al frente y otro más bajo sobre el fondo del terreno. Una serie de terrazas del perforar el lateral del volumen alto para no interrumpir la persistencia de los espacios libres.

Chile. Empresas empiezan a reducir activos en oficinas

La inversión en inmuebles corporativos u oficinas propias está en retirada. La necesidad de contar con liquidez y dedicar recursos al core business del negocio ha disuadida la compra de estas instalaciones y muchos de los que las tenían, las han puesto a la venta.

En el mundo de estas inversiones alternativas, donde hoy prevalecen los fondos inmobiliarios y el private equity entre sus predilecciones, esperan ampliar la presencia de la deuda privada, tanto a nivel nacional como internacional.

Ese es el caso de la maderera Masisa -ligada a Grupo Nueva- que acordó enajenar su oficina corporativa colocada en la área de El Golf para, luego, alquilarla.

El procedimiento de venta y posterior arriendo de las instalaciones ha estado en manos de la asesora inmobiliaria JLL. Este tipo de operaciones sobre estos activos inmobiliarios recibe el nombre de sale & leaseback, y apunta al enajenamiento de bienes que estiman prescindibles, entre los que se encuentran sus oficinas corporativas.

Un sale & leaseback permite incrementar la liquidez de las compañías y reducir algunos valores asociados como por ejemplo el IVA o las contribuciones y, en este caso particular, mantener una ubicación favorecida en Santiago.

Fuentes del mercado comunicaron que una reconocida empresa aseguradora que adquirió las oficinas de masisa , ha realizado la adquisición local , de aproximadamente 1.500 m2 , desembolsando un valor cercano a UF 120/m2, por lo tanto, unos US$ 7 millones en total.

Durante el cuarto trimestre del 2015 se abrieron siete locales: cuatro formato Express, colocados en la Región Metropolitana; dos formato Super BodegaAcuenta, colocados en la V Región y en la IX Región y un local formato Líder colocado en la V Región.Los valores de las casas no obstante, han mostrado su primera baja en mucho tiempo y el promedio se ubicó en UF 51,5

La compañía tenía esta área en un solo piso de la torre.

Enajenamiento de activos prescindibles

Según lo comunicado en las últimas semanas por Masisa, la compañía está en un procedimiento de venta de activos no estratégicos, tanto en Chile como en Brasil.

Roberto Salas ha comentado tras la junta ordinaria de accionistas de abril pasado que aumentarán la estrategia de enajenamiento de activos prescindibles. Roberto Salas es el presidente de la firma. que aumentarán la estrategia de enajenamiento de activos prescindibles.

Ha sido diputado de la República por la Vigésimoprimera Agrupación Departamental entre los años 1949-1953.

El objetivo de la compañía es alcanzar US$ 130 millones de desinversión o traspaso a terceros de activos.

Tendencia en el mercado

Este tipo de desplazamientos, proyectan en la área inmobiliaria, va a ser cada día más común, ya que permite inyectar liquidez, concentrándose en el negocio principal y sin tener recursos inmovilizados en un activo.

Estimaciones de la industria indican que los sale & leaseback son muy comunes en mercados como Estados Unidos y Europa, donde el 80% de los usuarios de oficinas son arrendatarios. En Chile, estiman que al menos la mitad de los usuarios de oficinas corresponde a los dueños de las mismas.

Su reparto actual de inversiones alternativas locales la concentra la opción de private equity , con un 46,6%, 36,4% corresponde a fondos inmobiliarios, 14,8% a deuda privada y 2,2% a hedge funds .

Fórmulas similares son observadas en otro tipo de negocios. Es así como Walmart ha puesto a la venta diez de los centros comerciales Espacio Urbano. De acuerdo al mercado este negocio estaría valorizado en unos

US$ 600 millones y varios interesados dieron sus propuestas a fines de marzo. La operación estima un Sector bruto arrendable combinada de aproximadamente 250.000 m2, con una tasa de ocupación que supera el 95% y más de 70 millones de visitas anuales.

Más cerca

Alcaldes y concejales de dieciocho municipios de la cuenca del río Santa Lucía se han reunido hoy para avanzar en las acciones tendientes a mitigar los impactos ambientales en esta cuenca. En la reunión ha participado el director Nacional de Medio Ambiente que , se mencionó al “rol fundamental que ocupan los municipios, ya que son quienes están en primera línea y más cerca de las inquietudes de la gente”, El director Nacional de Medio Ambiente es alejandro Nario. , y el intendente de San José, Luis Falero.

Falero ha felicitado la convocatoria, “acá hay ganas de trabajar” ha señalado, y añadió, “se viene trabajando muy bien en la cuenca del Santa Lucía, tanto en lo que menciona a la calidad del agua, como al Sector cuidada”.

El intendente de San José dijo también la voluntad de coordinación y los avances de cara a un monitoreo grupo con las intendencias de Canelones y Montevideo que permita controlar con los mismos parámetros. En este sentido, el jerarca añadió que desde el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente “le damos mucharelevanciaa a esta red, por eso siempreparticipamoso en estas reuniones y jerarquizado esteEntornoo”.

La situación particular por la que cruza nuestra nación, tras las inundaciones y emergencias climáticas, ha estado presente en la reunión. Nario ha señalado: “Esto nos alerta y también nos apoya a trabajar más en la atención de emergencias”.

El director nacional dijo los avances alcanzados para abordar los retos en temas ambientales, y en particular en la cuenca del Santa Lucía, aludiendo a las coordinaciones con las intendencias implicadas; ala alza en los controles y castigos; a las mejorías en el sistema de atención a demandas; y al acorraló en Paso Severino para cuidar esa reserva de agua.

Parte de su texto recoge que, “La mejor manera de tratar las cuestiones ambientales es con la participación de todos los ciudadanos interesados, en el nivel que corresponda. Los Estados tendrán que facilitar y favorecer la sensibilización y la participación de la población poniendo la información a disposición de todos”.

Enfatizó adicionalmente el empleo interinstitucional en el marco de la Mesa Técnica del Agua, que reúne al Estado y el instituto, avanzando en la definición de un plan nacional de monitoreo. Y ha remarcado que “la situación del Santa Lucía hoy, fruto de la cantidad de agua, está controlada, pero eso no significa que descendamos los brazos, debemos continuar trabajando juntos en este tema”.

El acuerdo regional sobre la aplicación del Principio 10 aspira a aumentar la democracia y la cohesión social, eliminar las asimetrías y advertir los conflictos socioambientales. Plantea, adicionalmente, una redefinición de los vínculos tradicionales entre el Estado, el mercado y la sociedad; y aporta a la implementación de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible.

Valores de la construcción

Comparativa de valores del m2 construido segun los modelos de Cifras producidos por ARQ. Los valores expresados corresponden a obras construidas en Buenos Aires con tecnología tradicional e industrializada.

En la Casa de San Juan, colocada en la ciudad de Buenos Aires, el Gobernador de esa provincia cuyana, Sergio Uñac, y el ministro de Planificación e Infraestructura, Julio Ortiz Andino, han tenido una reunión con autoridades de la empresa Power China por la construcción del Dique El Tambolar.Inspirado en las típicas casas chorizo de Buenos Aires , el inmueble tiene jardines interiores además de tres tipologías de departamentos semipisos, lofts y ateliers d´artistes. Las unidades proponen una manera de empleo similar a las viejas casas con espacios altos, patios laterales, y asadores; integrándose a su vez con otras ventajas de la vivienda contemporánea en propiedad horizontal.

ARQ son protocolos usados para el control de errores en la transmisión de datos, garantizando la integridad de los mismos.

Los valores de los materiales aparecen de los promedios de plaza que se obtienen con un sondeo exclusivo del Diario de Arqutiectura. No incluyen IVA, honorarios profesionales, tasas ni sellados municipales y provinciales, y se actualiza a ellos mensualmente.

Entre las técnicas sobresalen las que usan bloques , muro de fardos de paja, bloques de tierra compactada; las monolíticas como paja encofrada, tapial, moldeo directo, superadobe, y las de entramados, como de cañas o listones , paja enrollada, rollos sobre alambre técnica de malla. También técnicas con materiales reciclados como paredes de neumáticos, quincha con relleno de PET, cubiertas vegetales o terrazas verdes.En los últimos seis años empezó un empleo lento pero firme de distintos grupos de ecologistas, arquitectos e ingenieros civiles que han investigado y han llevado a la práctica distintas técnicas alternativas de construcción de bajo impacto ambiental. El trabajo empezó a florecer: cada vez hay más ciudades que cuentan con una ordenanza que habilita, reglamenta y promociona métodos de construcción sustentable realizadas con tierra cruda, paja encofrada, entramado de cañas, paredes de neumáticos, relleno de botellas de plástico y terrazas verdes, entre otros materiales.

Cambio Climático y desarrollo de políticas públicas

Foto: Wikipedia – The Earth seen from Apollo 17

Tras el exitoso papel de Uruguay en la Cumbre del Clima , festejada en París a fines de 2015, nuestra nación avanza en la construcción de una política nacional de cambio climático.   El 4 y 5 de mayo, el seminario internacional es desarrollado en Uruguay ” Modelos de desarrollo y cambio climático que reúne a representantes de naciones de América Latina y el Caribe.” que reúne a representantes de naciones de América Latina y el Caribe. El subsecretario del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente , Jorge Rucks, que se mencionó a la turbonada de Dolores, a las inundaciones en Rocha y el litoral de la nación, “en las que seguramente el cambio climático está presente , hechos que nos indican nuestra vulnerabilidad ante el cambio climático y la necesidad de ajustar nuestro modelo de desarrollo, tener mayores capacidades para la precaución, atención y adaptación, para que la nación se desarrolle de forma sostenible”, enfatizó en la apertura del seminario que “Uruguay tiene cosas muy interesantes para mostrar, respecto al modelo que implementa para afrontar el cambio climático”. Y añadió que “el intercambio de experiencias internacionales va a ayudar a ajustar nuestro modelo a uno más resiliente, con menos emisiones, con más cuidadoscon respecto aal desarrollo de losáreass productivos y de servicios”.

Para la Fundación Renovables, los partidos políticos no pueden continuar siendo ignorantes de que el calentamiento global del planeta se está acelerando y de que la contestación es un nuevo modelo energético.Su consentimiento está prevista para 2017 e implica a todos los departamentos del Ejecutivo.

Para los efectos climáticos actuales y futuros del influjo humano, observese Calentamiento global.

El cambio climático es uno de los retos globales que afronta la humanidad durante este siglo. Los estudios referentes a las consecuencias del cambio climático muestran que sus impactos no son homogéneos y que los países en desarrollo, por sus condiciones climáticas y por no disponer de los recursos necesarios para la adaptación, son más vulnerables.

Ello demanda la implementación de políticas públicas tanto para la mitigación como para la adaptación a las nuevas condiciones climáticas, una institucionalidad planeada para contestar de modo coordinado y eficaz a las nuevas demandas que causan los impactos del cambio climático en las distintas áreas económicas y de la sociedad.

Para avanzar en esta línea y recibir las aportaciones del lugar, el Gobierno uruguayo, mediantel Sistema Nacional de Respuesta al Cambio Climático y Variabilidad , y la Comisión Económica para América Latina y el Caribe planearonn eldichoo seminario, en el marco del Programa Euroclima.

La fundación estima que esta ley tiene que ser capaz de eliminar las dificultades de todo tipo que se interponen en la meta de alcanzar un sistema energético eficaz y 100% renovable.

Uno de los objetivos de esta instancia es analizar el vínculo de los modelos de desarrollo con el cambio climático, desde un encuadre en resiliencia y alza bajo en carbono.

El representante de la Unión Europea en Uruguay, Andrea Nicolaj, dijo en la apertura que el Programa Euroclima busca facilitar la integración de los planes y medidas de mitigación y adaptación ante el cambio climático en las políticas públicas de desarrollo, a nivel nacional y regional, en América Latina. Y añadió que “para el próximo tiempo y teniendo en cuenta los objetivos de la Agenda 2030, el cambio climático continuará siendo uno de los ejes prioritarios de cooperación, conversación e intercambio entre la Unión Europea y América Latina”.

Luis Miguel Galindo se mencionó a “la etapa fundamental en la que ha ingresado el lugar, respecto al cambio climático Luis Miguel Galindo es jefe de la Unidad de Cambio Climático de la CEPAL. y es la de discutir la política pública”.

El texto del acuerdo, compuesto por un prefacio y 29 artículos, como objetivo impedir que el aumento de la temperatura media global del Planeta supere los 2 ºC respecto a los niveles preindustriales, tiene y pretende conseguir, adicionalmente, esfuerzos adicionales que hagan probable que el calentamiento global no supere los 1,5 ºC.

Durante el seminario, áreas clave serán abordados también ciertos  , como el transporte, y se va a buscar detectar potenciales impedimentos al momento de implementar acciones de mitigación y adaptación en mencionados áreas de actividad.

La aportación y el intercambio de experiencias vinculado a las diferentes medidas aplicadas en el lugar, va a ser un insumo clave para nuestra nación, en la construcción de la política nacional de cambio climático.

Cencosud brilla con siete distinciones en los “Oscar” de los Malls latinos

La instancia se llevó a cabo en el marco de la 7° Edición de la convención RECon Latin America organizada por el ICSC en Cancún, México y en ella se han inscrito los casos de éxito de marketing, publicidad y desarrollo de la industria.

El ICSC es la sociedad más relevante de bienes raíces Scott Harris comerciales a nivel global , dirige en Latinoamérica a ella. Creada en 1957 cuenta actualmente con más de 70.000 miembros en más de 100 naciones, la oficina principal está en Nueva York y tiene oficinas regionales en México, Singapur, Dubái, Beijing y Londres.

La International Council of Shopping Centers ICSC ha distinguido a los centros comerciales Alto Las Condes, Costanera Center, Florida Center y Unicenter , del grupo Cencosud, en el concurso Latin American Shopping Center Awards, obteniendo la mayor cantidad de distinciones en satisfacción premiación

Ripley Corp ha concretado la opción de compra a Cencosud del 16,67% de Inmobiliaria Mall Viña del Mar, propietaria de los centros comerciales Mall Marina Arauco y Boulevard Marina Arauco en la ciudad de Viña del Mar, y del centro comercial Mall Curicó en la ciudad del mismo nombre.

En esta premiación Alto Las Condes, Costanera Center, Florida Center y Unicenter, fueron distinguidos con siete premios. Se galardonó a Alto las Condes con ” Oro ” por la campaña ” Bandera de la Mujer ” en la categoría RR.PP. Costanera Center ha recibido “Oro” con la campaña “Navidad es Costanera” en la categoría “Promoción de Ventas”. En tanto, ha recibido “Plata” por sus campañas “Orgullos de Chile”, en la categoría RR.PP. y “Vacaciones de Invierno” en la categoría “Digitales Integradas”. Por su parte el centro comercial Florida Center ha recibido una distinción de “Plata” con su campaña “Black Friday” en la categoría “Medios Sociales Digitales”.

En tanto, comunicó Cencosud en un comunicado, Shopping Centers de Argentina con Unicenter ha obtenido “Plata” por su campaña “Lollapalooza y Unicenter” en la categoría Campañas Digitales Integradas y la misma distinción por “El imán de las buenas vibras” en la categoría Publicidad.

La instancia se llevó a cabo en el marco de la 7° Edición de la congreso RECon Latin America planeada por el ICSC en Cancún, México y en ella se han inscrito los casos de éxito de marketing, publicidad y desarrollo de la industria.

El ICSC Latin American Shopping Center Awards reconoce la excelencia en la industria de shopping centers en el lugar. Los reconocimientos son dados a los hazañas más enfatizados en acciones de marketing, RSE y diseño de retail donde este año participaron centros comerciales de Latinoamérica.

Distrintas han sido las ideas y tendencias expuestas en el foro que se ha desarrollado del 10 al 12 de abril pasados. Entre las más relevantes enfatizan las necesidades de las generaciones Y y Z, el acceso al capital, la evolución de las marcas de moda y las peculiaridades de los mercados en el lugar.

La exportación de materiales de construcción en los dos primeros meses de 2016 ha crecido un 0,1% más que en 2015

Y un 6,4% más que en 2014, con un saldo comercial de 968M€, según el último reporte de Coyuntura Económica de Cepco.

El último reporte de Coyuntura Económica de Cepco, correspondiente a abril 2016, también recoge las cifras de uso de este subsector. En este sentido, el texto apunta que, ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de marzo, con 4.094.770 de parados, la industria española lanza una cifra de 385.671 desempleados, de los cuales 54.455 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de construcción. Estas cifras representan un descenso del 1,52% respecto al mes anterior, una variación interanual del -17,03%, 11.176 parados menos que en marzo de 2015, un 1,33% respecto el total de la actividad económica española y un 14,12% del paro total de la industria.

Producción y consumo de concreto y hormigón

Según los datos contribuidos por Oficemen, el consumo de concreto en España volvió a los números rojos al cierre del primer trimestre con una caída del 0,5%, que ubica el total acopiado en 2.565.811 toneladas, cerca de 12.000 menos que en el mismo tiempo del pasado año. En cuanto al mes de marzo, la caída fue del 7,2%, ubicandose en 928.188 toneladas, 71.795 menos que en el mismo mes de 2015.

Por su parte, la producción de hormigón en España ha experimentado al cierre de 2015 un leve aumento del 2,7%, lo que ubica el volumen total en 16.363.000 m3, según los datos facilitados por la Asociación Nacional de Fabricantes de Hormigón Preparado .

Éste es el primer ejercicio, desde hace ocho años, cerrado en positivo por la área, que ha observado cómo la producción de hormigón en España pasó de casi 98 millones de metros cúbicos en 2006 a poco más de 16 millones en la actualidad. Mientras que en el cuarto, ha anotado una ligera inflexión del 1,5, trimestre a trimestre, la evolución de los nueve primeros meses de 2015 fue positiva %. En este sentido, Anefhop mantiene la pedido de la máxima excelencia probable de su producto, favorecida a través del sello “Hormigón Expert”, con el que ya se han comprobado más del 90% de las 615 plantas de sus socios. Se trata de una acreditación que intenta trasladar a la sociedad que: “No todas las empresas son iguales, ni todos los hormigones son iguales”.

En palabras del presidente de Anefhop, Carlos Sánchez, “tenemos que continuar trabajando para aumentar el nivel de excelencia en el área del hormigón potenciando nuestro compromiso con la sostenibilidad. La crisis supuso una disminución del número de socios y tenemos que trabajar en el refuerzo de la representatividad y la imagen de Anefhop, consolidando la angosta colaboración existente con las administraciones y otras instituciones implicadas en esta industria, especialmente en los actuales empleos de revisión de normativas, de forma que seamos la voz del mayor número probable de empresas de la industria de fabricación de hormigón”.

La fiabilidad del sello Hormigón Expert se basa en abarcativo controles realizados por la sociedad, que pasan por todas las etapas de fabricación del producto: equipos de dosificación y transporte; almacenaje, análisis y procedencia de las substancias primas; control de calidad del procedimiento y producto final. También hacen hincapié en la protección activa del medio, favoreciendo una negociación ambiental por encima de los pedidos marcados en la ley. Instalaciones con descarga Cero, para preservar el medio; optimizar la negociación de basuras, para reutilizar al máximo los subproductos originados, o minimizar las emisiones de ruido y polvo durante el proceso de fabricación, son algunos de los pedidos para comprobarse. A ellos se suman, adicionalmente, el cuidado extremo de trabajadores, proveedores y visitantes en las instalaciones, primando siempre la prevención de riesgos laborales. Índice de Producción Industrial, que de efectos estacionales y de almanaque presenta en febrero una variación del 2,2% respecto al mismo mes del año anterior, La variación mensual del Índice de Producción Industrial entre los meses de febrero y enero de 2016, eliminando los efectos estacionales y dalmanaqueio, es del -0,2%. Esta tasa es 0,1 puntos inferior a la vista en enero.

Cuatro de las áreas analizadas presentan tasas mensuales negativas. Energía y Bienes de equipo y Bienes de consumo duradero registran las mayores bajadas. Con respecto a las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de almanaque son: Artes gráficas y reproducción de soportes grabados , Otras industrias manufactureras e Industria del cuero y del calzado . Esta tasa es 1,2 puntos inferior a la registrada en enero. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 5,9%. Esta tasa es 5,2 puntos superior a la del mes de enero.

En datos corregidos de efectos estacionales y de almanaque, Bienes de equipo y Bienes intermedios y Bienes de consumo no duradero solasoáreases que registran los mayoreaumentosos en tasa anual. Por su parte, Energía y Bienes de consumo duradero presentan tasas anuales negativas.

Ventas y exportaciones azulejeras en 2015

Las ventas totales en 2015 se calcula que van a crecer respecto del 6%, alcanzando los 3.075 millones de euros, según ha dado a conocer la Asociación Española de Fabricantes de Azulejos y Pavimentos Cerámicos . En 2015 Las exportaciones fueron desaceleradas especialmente a partir de la primera mitad de año. Con información de ventas hasta noviembre, se calcula que la alza en las exportaciones va a rondar el 5%, alcanzando los 2.445 millones de euros. Los principales destinos fueron en este ejercicio, por este orden: Francia, Arabia Saudí, Reino Unido, EEUU y Argelia.

Por áreas, la exportación a la Unión Europea se recupera suponiendo el 37,2% del total y muestra su recuperación con una alza global de la 12,2% Destaca la positiva evolución de Reino Unido con alzas del orden del 21,2%. Francia, el primer destino, crece un 4% y Alemania se mantiene estable con un 1,4%. Respecto a las ventas a mercados no europeos en 2015, los mercados de Oriente Próximo y Asia frenan su alza ante la coyuntura socio-política y la caída del valor del petróleo. Las ventas incrementaron un 10,3% y 10,7%, respectivamente. en eeuu el aumento es registrado en un 40,3%, mostrando una evolución muy favorable y consolidando se en la cuarta postura de nuestro ranking de destinos. La Federación Rusa, por el contrario, ha bajado hasta ocupar el 7º puesto en el ranking tras una caída acopiada del 45% hasta noviembre.

En el mercado nacional Las ventas son estabilizadas y empiezan a crecer ligeramente, y se calcula que alcancen los 630 millones de euros, con una alza próxima al 10%. Hay que estimar que la cifra de partida es muy baja y que en la actualidad el mercado doméstico supone el 20% de la facturación total.

En 2015 la producción española de azulejos y pavimentos cerámicos se calcula que ha crecido de forma moderada un 3% . En la actualidad, España es el primer productor de la UE y el primer exportador en volumen.

La área de los áridos en 2015

Todos estos contenidos, así como la hoja de camino de la área para este año Todos estos contenidos así como la hoja de camino del área serán abordados en la Asamblea Nacional de Anefhop, convocada para el próximo 18 de mayo en el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, en Madrid.

El ejercicio 2015 se cerró con una ligera alza de algo más del 4%, para un consumo total de unos 95 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales relevantes. El cambio de tendencia es confirmado así y, tras ocho años de retrocesos muyrelevantess,lalárearha vuelto crecerr,” aunque los volúmenes de consumo sean todavía claramente muy insuficientes para poder hablar de recuperación en unárear tanpenalizadoo por la crisis,”, segúnasegurann desde la Asociación Nacional de Empresarios Fabricantes de Áridos.

Para 2016, las noticias son contradictorias ya que el parón licitador de las Administraciones , en especial en obra civil, compromete las perspectivas de reactivación. Por otro lado, “los indicadores relacionados con edificación están comportándose positivamente, lo queinstaráá elcrecimientoa de la demanda”, apuntan. Según Euroconstruct se calcula, desde Anefa recuerdan, adicionalmente, que que en 2016 puede haber un repunte de la construcción al +4,4%, siempre que el parón postelectoral no tenga una incidencia exagerado, y una alza de la 4% en 2017 y 3,3% en 2018.

El sector contra incendios en 2015

Según los datos calculados por Tecnifuego-Aespi, en 2015 la facturación se ubicó en 2.100 millones de euros, ‘”una cifra de negocio que se estabilizó desde 2013, y que se espera empiece a remontar a partir del año 2016”.

Desde el año 2007 hasta el año 2015 se calcula que la área cayó un 30% en su facturación global. Este descenso calculado, corresponde en un 20% a la protección pasiva por estar ligada directamente ala área construcción; mientras que en la protección activa el descenso puede sercalculadoo en un 10%. Este dato es observado suavizado gracias a la actividad de mantenimiento y a las acciones exportadoras.

Si bien tanto el ritmo de alza como su techo no van a ser los de épocas anteriores, con todo, la área parece que tocó fondo y que la recuperación del mismo es inminente. “La publicación de las adaptaciones de los estatutos que afectan ala área por parte de la Administración también tienen que dar un impulso a esa recuperación que se espera suave pero sostenida en el tiempo”, según Tecnifuego-Aespi. De este modo, cabe esperar para el presente ejercicio que la facturación de la protección activa pueda aumentarse hasta los 1.400 millones de euros y la de la protección pasiva hasta cerca de 800 millones de euros.

Lanas minerales en 2015

En 2015, las ventas en España de Lanas Minerales aislantes han superadon en casi 233.000 m3 las ventas de 2014, hastaacercarrse a los 1,76 millones de metros cúbicos, lo que representa unaumentoo del 15,27% en relación con el ejercicio anterior.

Por otra parte, los datos de facturación han superado los 108 millones de euros y también, por segundo año consecutivo, reflejan alza, ubicandose próximo al 13%, según datos facilitados por la Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes .

Cerámica estructural

La sociedad Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida publicó los datos del área correspondientes al ejercicio 2014, que Cepco refleja en su reporte con un cuadro en el que se reflejan los siguientes datos: el número de empresas de la área de cerámica estructural en 2014 era de 200 ; la producción en 2014 ha ascendido a 3.900.000 ; el volumen de negocio ha representado en 2014 210 millones de euros ; el volumen medio de negocio en 2014 se ubicó en 1,05 ; y el número de trabajadores de la área en 2014 era 5.600 .

Cabe enfatizar que el área de cerámica estructural viene padeciendo desde 2008, al igual que otros sectores ligados a la construcción, una bajada de ventas que ha obligado a las empresas a adaptarse irremediablemente a la situación. Esta adaptación pasa por concentrar la producción en determinados meses del año, suceso que tuvo a lo largo de los últimos años una consecuencia directa en la bajada del número de trabajadores, el volumen de negocio, etc.

Por otra parte, del total de producción, cambios significativos no son estimados en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos el siguiente: adoquines , ladrillos rostro vista , forjados -bovedillas- , tabiques y paredes -ladrillos y bloques para tapar- , bloques Termoarcilla , tableros y tejas .

Con respecto a la exportación, hay enfatizar que ésta es producida en la área fundamentalmente para el caso de la teja cerámica, aunque en los últimos años enfatiza el caso del ladrillo rostro vista. Los datos del año 2007 han sido de 47.822.000 euros, los del año 2013 41.260.000 euros y los del año 2014 43.095.000 euros, por lo que se percibe una ligera recuperación en este aspecto.

Con respecto al volumen de negocio se menciona, un efecto similar es producido al de la producción de la área, pasando de 1.505 millones de euros en 2007, a 230 millones de euros en el año 2013 y 210 millones de euros en el año 2014. Esta drástica y seguida descendida en los datos estadísticos de la área de fabricación de ladrillos y tejas coincide fielmente con los datos y gráficas del número de viviendas comenzadas y viviendas terminadas publicadas por el Ministerio de Fomento.

Con respecto al número de trabajadores, en 2014 la cifra cayó alrededor del 7% en cuanto a 2013, algo que coincide con la bajada drástica de producción de productos cerámicos en los últimos años.

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